Cálculo Reajuste de Aluguel pelos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR

Ferramenta que calcula o Reajuste de Aluguel anual pelos índices: IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR com análise gráfica

Para fazer o Cálculo de Reajuste de Aluguel, preencha as informações na calculadora abaixo e clique em Calcular.

O que esssa calculadora faz?

Reajusta o Aluguel pelo índice selecionado;
Reajusta o mesmo Aluguel de forma gráfica por cinco índices diferentes; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR;
Gera gráfico do acumulado dos últimos 12 meses dos índices; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR para você poder analisar como está a evolução de cada índice;

Dúvidas? Veja instruções detalhadas antes de utilizar

➧Vídeo de demonstração

INFORME:

MÊS E ANO DO INÍCIO DO CONTRATO DE ALUGUEL:

ÍNDICE DE REAJUSTE




PERÍODO DE REAJUSTE:



VALOR DO ALUGUEL NO INÍCIO DO CONTRATO:

Exemplo de cálculo

Aluguel reajustado pelo índice IGP-M desde o início do contrato até 09/2022

08/2019 | R$ 1.400,00 | Aluguel no início do contrato;
09/2020 | R$ 1.651,16 | Aluguel reajustado em 17,94%;
09/2021 | R$ 2.061,64 | Aluguel reajustado em 24,86%;
09/2022 | R$ 2.231,72 | Aluguel reajustado em 8,25%;

Abaixo simulamos o mesmo valor de aluguel com 5 índices diferentes supondo que o reajuste fosse ocorrer em 08/2022 para você poder comparar a mudança do valor do aluguel conforme o índice.

Comparativo Reajuste de Aluguel pelo IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR

Simulamos o valor de aluguel de R$ 1.400,00 supondo que o reajuste fosse ocorrer em 08/2022 para você analisar o mesmo aluguel reajustado com cinco índices diferentes no mesmo mês. Veja a evolução acumulada dos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR dos últimos 12 meses para ajudar na sua decisão da escolha do melhor índice para reajustes futuros.

Fazer novo cálculo

8,59%
IGP-M | R$ 1.520,26
8,67%
IGP-DI | R$ 1.521,38
8,73%
IPCA | R$ 1.522,22
8,83%
INPC | R$ 1.523,62
10,41%
IVAR | R$ 1.545,74

IVAR

IVAR é o novo índice criado pela FGV para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.

Gráfico IVAR acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Evolução acumulada do índice IVAR dos últimos 12 meses de forma gráfica:

10/2021
1.32%
11/2021
0.7%
12/2021
-0.61%
01/2022
1.23%
02/2022
4.76%
03/2022
6.24%
04/2022
8.24%
05/2022
8.83%
06/2022
8.05%
07/2022
8.65%
08/2022
10.41%

- Aguardando divulgação do índice

09/2022

Fonte: FGV

Gráfico IGP-M acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Nesse gráfico você analisa a evolução acumulada do índice IGP-M dos últimos 12 meses:

10/2021
21.73
11/2021
17.89
12/2021
17.78
01/2022
16.91
02/2022
16.12
03/2022
14.77
04/2022
14.66
05/2022
10.72
06/2022
10.7
07/2022
10.08
08/2022
8.59
09/2022
8.25

Fonte: FGV

Gráfico IGP-DI acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Evolução acumulada do índice IGP-DI dos últimos 12 meses de forma gráfica:

10/2021
20.95%
11/2021
17.16%
12/2021
17.74%
01/2022
16.71%
02/2022
15.35%
03/2022
15.57%
04/2022
13.53%
05/2022
10.56%
06/2022
11.12%
07/2022
9.13%
08/2022
8.67%

- Aguardando divulgação do índice

09/2022

Fonte: FGV

Gráfico IPCA acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Evolução acumulada do índice IPCA dos últimos 12 meses de forma gráfica:

10/2021
10.67%
11/2021
10.74%
12/2021
10.06%
01/2022
10.38%
02/2022
10.54%
03/2022
11.3%
04/2022
12.13%
05/2022
11.73%
06/2022
11.89%
07/2022
10.07%
08/2022
8.73%

- Aguardando divulgação do índice

09/2022

Fonte: IBGE

Gráfico INPC acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Evolução acumulada do índice INPC dos últimos 12 meses de forma gráfica:

10/2021
11.08%
11/2021
10.96%
12/2021
10.16%
01/2022
10.6%
02/2022
10.8%
03/2022
11.73%
04/2022
12.47%
05/2022
11.9%
06/2022
11.92%
07/2022
10.12%
08/2022
8.83%

- Aguardando divulgação do índice

09/2022

Fonte: IBGE