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Cálculo Reajuste de Aluguel pelos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR
Ferramenta que calcula o Reajuste de Aluguel anual pelos índices: IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR com análise gráfica
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Para fazer o Cálculo de Reajuste de Aluguel, preencha as informações na calculadora abaixo e clique em Calcular.
O que esssa calculadora faz?
- Reajusta o Aluguel pelo índice selecionado;
- Reajusta o mesmo Aluguel de forma gráfica por cinco índices diferentes; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR;
- Gera gráfico do acumulado dos últimos 12 meses dos índices; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR para você poder analisar como está a evolução de cada índice;
Dúvidas? Veja instruções detalhadas antes de utilizar
INFORME:
Exemplo de cálculo
Aluguel reajustado pelo índice IGP-M desde o início do contrato até 01/2023
- 01/2020 | R$ 1.400,00 | Aluguel no início do contrato;
- 01/2021 | R$ 1.759,94 | Aluguel reajustado em 25,71%;
- 01/2022 | R$ 2.057,55 | Aluguel reajustado em 16,91%;
- 01/2023 | R$ 2.135,53 | Aluguel reajustado em 3,79%;
Abaixo simulamos o mesmo valor de aluguel com 5 índices diferentes supondo que o reajuste fosse ocorrer em 12/2022 para você poder comparar a mudança do valor do aluguel conforme o índice.
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Comparativo Reajuste de Aluguel pelo IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR
Simulamos o valor de aluguel de R$ 1.400,00 supondo que o reajuste fosse ocorrer em 12/2022 para você analisar o mesmo aluguel reajustado com cinco índices diferentes no mesmo mês. Veja a evolução acumulada dos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR dos últimos 12 meses para ajudar na sua decisão da escolha do melhor índice para reajustes futuros.
- IGP-M | R$ 1.476,30
- IGP-DI | R$ 1.470,42
- IPCA | R$ 1.481,06
- INPC | R$ 1.483,02
- IVAR | R$ 1.515,50
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IVAR
IVAR é o novo índice criado pela FGV para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.
Gráfico IVAR acumulado mês a mês dos últimos 12 meses
Evolução acumulada do índice IVAR dos últimos 12 meses de forma gráfica:
- 4.76%
- 6.24%
- 8.24%
- 8.83%
- 8.05%
- 8.65%
- 10.41%
- 11.37%
- 11.56%
- 10.28%
- 8.25% - Aguardando divulgação do índice
Fonte: FGV
Gráfico IGP-M acumulado mês a mês dos últimos 12 meses
Nesse gráfico você analisa a evolução acumulada do índice IGP-M dos últimos 12 meses:
- 16.12
- 14.77
- 14.66
- 10.72
- 10.7
- 10.08
- 8.59
- 8.25
- 6.52
- 5.9
- 5.45
- 3.79
Fonte: FGV
Gráfico IGP-DI acumulado mês a mês dos últimos 12 meses
Evolução acumulada do índice IGP-DI dos últimos 12 meses de forma gráfica:
- 15.35%
- 15.57%
- 13.53%
- 10.56%
- 11.12%
- 9.13%
- 8.67%
- 7.94%
- 5.59%
- 6.02%
- 5.03% - Aguardando divulgação do índice
Fonte: FGV
Gráfico IPCA acumulado mês a mês dos últimos 12 meses
Evolução acumulada do índice IPCA dos últimos 12 meses de forma gráfica:
- 10.54%
- 11.3%
- 12.13%
- 11.73%
- 11.89%
- 10.07%
- 8.73%
- 7.17%
- 6.47%
- 5.9%
- 5.79% - Aguardando divulgação do índice
Fonte: IBGE
Gráfico INPC acumulado mês a mês dos últimos 12 meses
Evolução acumulada do índice INPC dos últimos 12 meses de forma gráfica:
- 10.8%
- 11.73%
- 12.47%
- 11.9%
- 11.92%
- 10.12%
- 8.83%
- 7.19%
- 6.46%
- 5.97%
- 5.93% - Aguardando divulgação do índice
Fonte: IBGE
Cálculo Reajuste de Aluguel
No momento nossa ferramenta de Reajuste de Aluguel faz o reajuste pelo índice mensal acumulado dos últimos 12 meses. Apesar de utilizarmos índices de fontes confiáveis, utilize apenas para uso didático(saber mais ou menos quanto será o reajuste). O cálculo exato é feito por um Advogado ou profissional habilitado.
Instruções para utilizar a ferramenta de Reajuste de Aluguel

Cálculo Reajuste de Aluguel
Veja as instruções detalhadas para utilizar a ferramenta de Reajuste de Aluguel:
1 - Insira o mês e o ano do início do contrato de aluguel
Digite o mês e o ano do início do contrato de aluguel

2 - Escolha o índice, o período de reajuste e insira o valor do aluguel para reajuste
Selecione o índice, o período de reajuste e digite o valor do aluguel para reajuste

3 - Clicar em calcular para ter o resultado
Clique em calcular e obtenha o resultado

4 - Clicar em fazer novo cálculo para recomeçar
Clique em fazer novo cálculo para recomeçar

Vídeo Calculadora Reajuste de Aluguel
Vídeo de demonstração Calculadora Reajuste de Aluguel.
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