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Cálculo Reajuste de Aluguel pelos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR



Disponível no Google Play

Ferramenta que calcula o Reajuste de Aluguel anual pelos índices: IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR com análise gráfica

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Para fazer o Cálculo de Reajuste de Aluguel, preencha as informações na calculadora abaixo e clique em Calcular.

O que esssa calculadora faz?

  • Reajusta o Aluguel pelo índice selecionado;
  • Reajusta o mesmo Aluguel de forma gráfica por cinco índices diferentes; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR;
  • Gera gráfico do acumulado dos últimos 12 meses dos índices; IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR para você poder analisar como está a evolução de cada índice;

Dúvidas? Veja instruções detalhadas antes de utilizar

Vídeo de demonstração

INFORME:







Exemplo de cálculo

Aluguel reajustado pelo índice IGP-M desde o início do contrato até 09/2022

  • 08/2019 | R$ 1.400,00 | Aluguel no início do contrato;
  • 09/2020 | R$ 1.651,16 | Aluguel reajustado em 17,94%;
  • 09/2021 | R$ 2.061,64 | Aluguel reajustado em 24,86%;
  • 09/2022 | R$ 2.231,72 | Aluguel reajustado em 8,25%;

Abaixo simulamos o mesmo valor de aluguel com 5 índices diferentes supondo que o reajuste fosse ocorrer em 08/2022 para você poder comparar a mudança do valor do aluguel conforme o índice.

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Comparativo Reajuste de Aluguel pelo IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR

Simulamos o valor de aluguel de R$ 1.400,00 supondo que o reajuste fosse ocorrer em 08/2022 para você analisar o mesmo aluguel reajustado com cinco índices diferentes no mesmo mês. Veja a evolução acumulada dos índices IGP-M, IGP-DI, IPCA, INPC e IVAR dos últimos 12 meses para ajudar na sua decisão da escolha do melhor índice para reajustes futuros.

  • 8,59%
    IGP-M | R$ 1.520,26
  • 8,67%
    IGP-DI | R$ 1.521,38
  • 8,73%
    IPCA | R$ 1.522,22
  • 8,83%
    INPC | R$ 1.523,62
  • 10,41%
    IVAR | R$ 1.545,74

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IVAR

IVAR é o novo índice criado pela FGV para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.

Gráfico IVAR acumulado mês a mês dos últimos 12 meses

Evolução acumulada do índice IVAR dos últimos 12 meses de forma gráfica:

  • 10/2021
    1.32%
  • 11/2021
    0.7%
  • 12/2021
    -0.61%
  • 01/2022
    1.23%
  • 02/2022
    4.76%
  • 03/2022
    6.24%
  • 04/2022
    8.24%
  • 05/2022
    8.83%
  • 06/2022
    8.05%
  • 07/2022
    8.65%
  • 08/2022
    10.41%
  • - Aguardando divulgação do índice
  • 09/2022

Fonte: FGV




Gráfico IGP-M acumulado mês a mês dos últimos 12 meses


Nesse gráfico você analisa a evolução acumulada do índice IGP-M dos últimos 12 meses:

  • 10/2021
    21.73
  • 11/2021
    17.89
  • 12/2021
    17.78
  • 01/2022
    16.91
  • 02/2022
    16.12
  • 03/2022
    14.77
  • 04/2022
    14.66
  • 05/2022
    10.72
  • 06/2022
    10.7
  • 07/2022
    10.08
  • 08/2022
    8.59
  • 09/2022
    8.25

Fonte: FGV




Gráfico IGP-DI acumulado mês a mês dos últimos 12 meses


Evolução acumulada do índice IGP-DI dos últimos 12 meses de forma gráfica:

  • 10/2021
    20.95%
  • 11/2021
    17.16%
  • 12/2021
    17.74%
  • 01/2022
    16.71%
  • 02/2022
    15.35%
  • 03/2022
    15.57%
  • 04/2022
    13.53%
  • 05/2022
    10.56%
  • 06/2022
    11.12%
  • 07/2022
    9.13%
  • 08/2022
    8.67%
  • - Aguardando divulgação do índice
  • 09/2022

Fonte: FGV




Gráfico IPCA acumulado mês a mês dos últimos 12 meses


Evolução acumulada do índice IPCA dos últimos 12 meses de forma gráfica:

  • 10/2021
    10.67%
  • 11/2021
    10.74%
  • 12/2021
    10.06%
  • 01/2022
    10.38%
  • 02/2022
    10.54%
  • 03/2022
    11.3%
  • 04/2022
    12.13%
  • 05/2022
    11.73%
  • 06/2022
    11.89%
  • 07/2022
    10.07%
  • 08/2022
    8.73%
  • - Aguardando divulgação do índice
  • 09/2022

Fonte: IBGE




Gráfico INPC acumulado mês a mês dos últimos 12 meses


Evolução acumulada do índice INPC dos últimos 12 meses de forma gráfica:

  • 10/2021
    11.08%
  • 11/2021
    10.96%
  • 12/2021
    10.16%
  • 01/2022
    10.6%
  • 02/2022
    10.8%
  • 03/2022
    11.73%
  • 04/2022
    12.47%
  • 05/2022
    11.9%
  • 06/2022
    11.92%
  • 07/2022
    10.12%
  • 08/2022
    8.83%
  • - Aguardando divulgação do índice
  • 09/2022

Fonte: IBGE


Cálculo Reajuste de Aluguel

No momento nossa ferramenta de Reajuste de Aluguel faz o reajuste pelo índice mensal acumulado dos últimos 12 meses. Apesar de utilizarmos índices de fontes confiáveis, utilize apenas para uso didático(saber mais ou menos quanto será o reajuste). O cálculo exato é feito por um Advogado ou profissional habilitado.

Instruções para utilizar a ferramenta de Reajuste de Aluguel

Cálculo Reajuste de Aluguel

Cálculo Reajuste de Aluguel

Veja as instruções detalhadas para utilizar a ferramenta de Reajuste de Aluguel:

1 - Insira o mês e o ano do início do contrato de aluguel

Digite o mês e o ano do início do contrato de aluguel

Digite o mês e o ano do início do contrato de aluguel

2 - Escolha o índice, o período de reajuste e insira o valor do aluguel para reajuste

Selecione o índice, o período de reajuste e digite o valor do aluguel para reajuste

Selecione o índice, o período de reajuste e digite o valor do aluguel para reajuste

3 - Clicar em calcular para ter o resultado

Clique em calcular e obtenha o resultado

Clique em calcular e obtenha o resultado

4 - Clicar em fazer novo cálculo para recomeçar

Clique em fazer novo cálculo para recomeçar

Clique em fazer novo cálculo para recomeçar

Vídeo Calculadora Reajuste de Aluguel

Vídeo de demonstração Calculadora Reajuste de Aluguel.

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